Olika syn på arrenden. Vi har ett arrende som vi har på ett årskontrakt med 6 mån uppsägningtid åt båda hållen. Vi har tidigare haft 5 årskontrakt som sedan omvandlades till 3 årskontrakt och till sist 1 årskontrakt för 9-10 år sedan. Det är klart att det var en stor oro när vi gick in i ettårskontrakt. Markägaren vi har kontrakt med äger ganska mycket skog och har 5 områden i olika storlekar utarrenderade. Det finns tre områden som ligger runt 6-700 ha och vårat är ett av dom. (2 är mindre ca 2-300 ha). Vårat område har arrenderats av, låt oss säga ortsbefolkning genom alla åren ända sen 50-talet och markägandet har gått i familjen hela tiden, far-son-dotter etc. Vad vi upplevt är att dom övriga stora arrenden har bjudits ut för högre pris/ha än vårat. Detta kunde man koppla ihop lite med kontraktstiden då man sade upp kontrakten för övriga och ett högre pris/bud lades ut. För 10-talet år sedan när det gick över till ettårskontrakt blev det enklare att justera priserna. Detta gjorde att dom jaktlagen som arrenderat dom övriga 2 stora markerna, sade upp sina kontrakt. Nya arrendatorer kom in och med ett högt ha pris gjorde att de var tvungna att finansiera viss del av jakten. Detta är inte fel på något vis, men hux flux så bytte båda dom andra områden arrendatorer igen. Nu blev det arrendatorer som helt finansierar marken med sälj-jakt och det slog inte väl ut. Sönderskjuten viltstam gjorde att det inte var lätt att få betalande jägare i samma utsträckning, och dessan arrendatorer sade upp markerna igen. Det som nu hänt är att vår markägare börjar diskutera flerårskontrakt igen pga att det inte finns någon långsiktighet hos arrendatorerna. Vi följer ju så att säga samma kontraktsform som dom andra, men vi har ju en liten annan sits med vårt arrende. Det som är intressant är att våra markägare börjat tröttna på kortsiktigheten med att hitta nya arrendatorer just nu. Ha priset är högt så det är inte så enkelt för den stora bredden av jägare att gå in på ett sådant arrende, vilket är tråkigt.
Vi har inte direkt varit oroliga för vårt 1 årskontrakt eftersom vi ger mycket positivt tillbaka till vår markägare, med skogsrapporter och viltrapporter, skyddsjakt mm. Därför kanske vi har ett bättre pris/ha än dom andra områdena men vi tackar inte nej till ett 3 årskontrakt heller om det blir så.
Min jäkla utläggning blev kanske stor men vad jag vill komma fram till är att bygger man upp ett ömsesidigt förtroende så är det ju guld värt för båda parter i detta sammanhang. Sedan kan man ju se hur fel det också kan gå...........och markägaren äger ju jakträtten.